Aus ungenutztem Dachboden wird ein vollwertiges Zimmer, ein Home-Office oder ein Bad – und Ihr Haus gewinnt spürbar an Wohnfläche und Wert. Wir übernehmen den kompletten Dachausbau in Bremen, von der GEG-konformen Dämmung bis zum malerfertigen Q4-Finish.
Ein ungenutzter Speicher ist verschenktes Potenzial – und gleichzeitig die günstigste neue Wohnfläche, die ein Haus hergibt. Gerade in den vielen Bremer Altbauten steckt unter dem Dachstuhl noch Platz für ein gemütliches Schlafzimmer, ein ruhiges Home-Office oder ein luxuriöses Dach-Bad.
Wir verwandeln dunkle Dachböden in hochwertigen Wohnraum. Als Spezialisten für Trockenbau und Innenausbau konstruieren wir den Drempel (Kniestock), verbauen die zwingend notwendige Wärmedämmung inklusive Dampfbremse und ziehen für die neuen Zimmer exakte Trennwände ein. Ob klassischer Dachbodenausbau oder die saubere Innenverkleidung einer Dachgaube – wir setzen den kompletten Innenausbau staubarm um. Alles aus einer Hand, sauber und auf den Millimeter geplant.
Ohne Dämmung glüht das Dach im Sommer und friert im Winter ein. Wir verbauen hochwirksame Zwischensparrendämmung und eine luftdichte Dampfbremse – das hält die Heizkosten unten und schützt zuverlässig vor Schimmel und Bauschäden.
Wir holen jeden Zentimeter aus der Schräge heraus. Mit maßgebauten Drempelwänden entstehen unten saubere, gerade Wände – und dahinter verschwinden Rohre, Kabel und ein überraschend großer, unsichtbarer Stauraum hinter Revisionsklappen.
Wir schließen die Konstruktion mit massiven Gipskarton- oder Feuchtraumplatten und verspachteln Kanten, Schrauben und alle Schräganschlüsse auf Wunsch bis zur Q4-Spachtelung – für ein absolut malerfertiges, glattes Finish ohne sichtbare Übergänge.
Jeder Zentimeter zählt unter der Schräge. Wir messen den Dachstuhl lasergenau aus und planen den Drempel (Kniestock) so, dass wertvoller Raum als unsichtbarer Stauraum hinter Revisionsklappen nutzbar bleibt, während Sie davor bequeme Stehhöhe genießen.
Ein Dachausbau erfordert strenge energetische Standards. Wir verbauen hochwirksame Zwischensparrendämmung (z.B. WLG 032), die im Winter die Heizwärme im Haus hält und im Sommer als effektiver Hitzeschutz gegen aufgestaute Wärme unter den Pfannen dient.
Die größte Gefahr im Dachgeschoss ist Kondenswasser. Deshalb legen wir höchsten Wert auf die fachgerechte Montage einer feuchtevariablen Dampfbremse. Jeder Anschluss und jede Tackerklammer wird lückenlos verklebt, um Bauschäden und Schimmel zuverlässig auszuschließen.
Ob massiver Gipskarton für Wohnräume oder imprägnierte Feuchtraumplatten für das neue Dach-Bad: Wir schließen die Beplankung präzise ab und spachteln Kanten, Schrauben sowie alle Dachschrägen-Anschlüsse auf Wunsch bis zur Oberflächengüte Q4 für ein makelloses Finish.
Das hängt vom Umfang ab. Reiner Innenausbau ohne Eingriff in die Dachform ist oft genehmigungsfrei. Sobald Sie aber Speicher offiziell zu Wohnraum umnutzen, Gauben errichten oder neue Dachfenster einsetzen, wird in Bremen meist eine Baugenehmigung fällig. Wir sagen Ihnen früh, in welche Richtung Ihr Projekt läuft, und empfehlen die Abstimmung mit Bauamt oder Architekt.
Üblich ist eine Kombination aus Zwischensparren- und Untersparrendämmung – meist Mineralwolle der Wärmeleitgruppe WLG 032 – mit einer feuchtevariablen Dampfbremse darüber. Das hält die Wärme im Winter im Haus, bremst im Sommer die Hitze unter den Pfannen und erfüllt die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Entscheidend ist die luftdichte Ausführung.
Der Kniestock (Drempel) ist die niedrige, senkrechte Wand direkt unter der Dachschräge. Da dieser Bereich oft zu niedrig zum Stehen ist, ziehen wir davor eine gerade Trockenbau-Vorwand ein. Den Hohlraum dahinter nutzen Sie über kleine Revisionstüren als unsichtbaren Stauraum – perfekt für alles, was sonst keinen Platz findet.
Ja. Wir montieren imprägnierte Feuchtraumplatten (grüner Gipskarton) und bauen stabile Vorwandinstallationen, hinter denen alle Leitungen für Dusche, Waschtisch und WC sauber verschwinden. So entsteht auch unter der Schräge ein vollwertiges Bad.
Für die reinen Trockenbauarbeiten – Dämmung, Dampfbremse, Ständerwerk, Beplankung und Spachtel-Finish – rechnen wir bei einem durchschnittlichen Bremer Einfamilienhaus mit etwa 2 bis 4 Wochen. Dazu kommen die Zeiten für Elektrik und Sanitär. Nach einem Termin vor Ort nennen wir Ihnen einen verbindlichen Ablaufplan.
Das lässt sich seriös erst nach einem Blick vor Ort sagen. Den Preis bestimmen vor allem Fläche, der Zustand der vorhandenen Dämmung, die Zahl der neuen Räume und ob ein Bad dazukommt. Sie bekommen von uns ein klar aufgeschlüsseltes Angebot ohne versteckte Posten – damit Sie wissen, woran Sie sind, bevor es losgeht.
Als grobe Faustregel sollte über mindestens der Hälfte der Grundfläche eine Stehhöhe von rund 2,30 m erreichbar sein, damit Räume später als vollwertige Wohnfläche zählen. Ist die Höhe knapp, gibt es Wege wie Gauben oder das Tieferlegen des Bodens. Wir schauen uns Ihren Dachstuhl an und sagen ehrlich, ob und wie sich der Ausbau lohnt.
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem ungenutzten Dachboden in Bremen – Fläche, geplante Räume, Dämmzustand. Wir melden uns zeitnah und sagen Ihnen ehrlich, wie sich Ihr Wohntraum sicher und effizient umsetzen lässt. Als Familienbetrieb aus Bremen mit mehrjähriger Erfahrung im Trockenbau stehen wir persönlich für saubere, termintreue Ausführung.