Dachgeschoss
Ausbau Bremen
Schaffen Sie neuen, lichtdurchfluteten Wohnraum unter dem Dach. Wir übernehmen den kompletten Trockenbau-Ausbau in Bremen – von der GEG-konformen Dämmung bis zum perfekten Finish.
Schaffen Sie neuen, lichtdurchfluteten Wohnraum unter dem Dach. Wir übernehmen den kompletten Trockenbau-Ausbau in Bremen – von der GEG-konformen Dämmung bis zum perfekten Finish.
Ein ungenutzter Speicher ist verschenktes Potenzial. Vor allem viele Altbauten in Bremen bieten unter dem Dachstuhl noch enorme Reserven für ein gemütliches Schlafzimmer, ein neues Home-Office oder ein luxuriöses Dach-Bad.
Wir verwandeln dunkle Dachböden in hochwertigen Wohnraum. Als Spezialisten für den Trockenbau und Innenausbau konstruieren wir den Drempel (Kniestock), verbauen die zwingend notwendige Wärmedämmung inklusive Dampfbremse und ziehen exakte Trennwände ein. Alles aus einer Hand, sauber und präzise.
Ohne Dämmung glüht das Dach im Sommer und friert im Winter ein. Wir verbauen hochwirksame Zwischensparrendämmung und eine 100% luftdichte Dampfbremse zum Schutz vor Schimmelbildung und Bauschäden.
Wir nutzen jeden Zentimeter der Schrägen. Mit maßgebauten Drempelwänden (Kniestock) schaffen wir saubere, gerade Wände im unteren Bereich. Dahinter verstecken wir elegant Rohre, Kabel oder unsichtbaren Stauraum.
Wir schließen die Konstruktion mit massiven Gipskarton- oder Feuchtraumplatten. Es folgt die lückenlose Verspachtelung der Kanten und Anschlüsse bis zur Q4-Spachtelung für ein absolut malerfertiges, glattes Finish.
Wir messen den Dachstuhl exakt aus, prüfen die Statik der Balken und planen gemeinsam mit Ihnen die Raumaufteilung. Sollen Dachfenster umbaut oder ein Badezimmer im Dachgeschoss installiert werden, legen wir hier die Schnittstellen fest.
Das Herzstück des Dachausbaus. Wir verbauen hochwirksame Mineralwolle (Klemmfilz) zwischen und ggf. unter den Sparren. So erreichen wir die strengen U-Werte des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) für maximale Heizkostenersparnis.
Feuchte, warme Luft aus dem Wohnraum darf nicht in die Dach-Dämmung ziehen. Wir montieren eine feuchtevariable Klimamembran (Dampfbremsfolie) und verkleben jeden Anschluss und jede Tackerklammer zu 100% luftdicht. Das ist der ultimative Schutz vor Schimmel.
Die Schrägen und Drempelwände werden mit robusten Gipskartonplatten verschlossen. Für Dach-Bäder nutzen wir spezielle Feuchtraumplatten. Abschließend verspachteln wir alle Flächen staubarm und rissfrei für das finale Maler-Finish.
Oftmals ja. Wenn Sie in Bremen reinen Speicherraum (Nutzfläche) offiziell zu Wohnraum umnutzen, Gauben errichten oder Eingriffe in die Tragkonstruktion des Daches vornehmen, ist eine Baugenehmigung zwingend erforderlich. Wir raten, dies frühzeitig mit dem Bauamt oder einem Architekten zu prüfen.
Der Kniestock (Drempel) ist die niedrige, senkrechte Wand direkt unter der Dachschräge, auf der die Dachkonstruktion aufliegt. Da dieser Bereich oft zu niedrig zum Stehen ist, ziehen wir im Trockenbau eine gerade Vorwand ein. Den Hohlraum dahinter kann man perfekt als unsichtbaren Stauraum (mit kleinen Revisionstüren) nutzen.
Die Dauer hängt maßgeblich von der Grundfläche und dem Umfang ab. Für die reinen Trockenbauarbeiten (Dämmung, Folie, Ständerwerk, Beplankung und das Spachtel-Finish) in einem durchschnittlichen Bremer Einfamilienhaus kalkulieren wir meist mit 2 bis 4 Wochen. Hinzu kommen die Zeiten für Elektriker und Sanitäranlagen.
Ausbau anfragen
Erzählen Sie uns kurz von Ihrem ungenutzten Dachboden in Bremen. Wir melden uns umgehend bei Ihnen zurück und besprechen, wie wir Ihren Wohntraum sicher und effizient umsetzen.